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Thierry Saman, concierge à la place Souham dans le XIIIe arrondissement de Paris, a disparu depuis le 15 janvier 2003, suscitant l'inquiétude de sa femme. Bien qu'ayant eu des problèmes judiciaires dans les années 90, il avait depuis mené une vie tranquille, tout en étant un indic pour un policier. Les enquêteurs se lancent alors dans une enquête complexe, explorant les liens de Saman avec le grand banditisme. Cette affaire, celle du "concierge qui parlait trop", les plonge dans un monde obscur et dangereux.